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原创暴力装修惹众怒,业主砸了一面墙惹怒280户居民!

作者:admin 发布:2020-06-28 21:01 | 点击数:

原标题:暴力装修惹众怒,业主砸了一面墙惹怒280户居民!

6月21日下午,青岛李沧区锦彩苑小区1号楼一楼的商铺装修,因为暴力砸掉一面墙,被整栋楼280多户居民联合阻止了。

疑是砸掉承重墙,居民以为地震

居民坐在家中能感觉到剧烈摇晃,以为地震了,纷纷跑下楼。没想到下到一楼看到一楼业主聘请的施工方把一面墙给砸了,这面墙看上去是整个楼体的承重墙。

对此,居民们愤怒了。280多户居民纷纷下楼阻止,要求施工方停止砸墙行为,并把这情况反映给了物业部门。而一周前,物业部门就在一楼贴了告示,警告业主装修过程中未经任何部门批准私自改拆除墙体、承重墙会危及到其他业主住户,要求业主停止违法行为。但是业主并不理会,继续施工。

城管出面,要求恢复原样

6月21日,施工方要动工时,物业赶来制止。 可施工方不停,物业只能叫来了城管。城管局执法人员赶到后,要求施工方立即停止装修,并将墙面恢复到原样。

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被砸是否为承重墙,双方各执一词

居民们说,因为被砸的属于承重墙 ,一旦破坏,楼上280多户居民都要跟着承担安全隐患。

而一楼的业主则坚称:这面墙并不是承重墙。“我花五百万买的房子,我能砸自己的承重墙吗? 我是根据使用需要,在保全质量的情况下,做一下装修。”

墙面恢复,280户居民不买单

经过城管部门出面处理,业主方已经停止了施工,别切用砖把墙给堵上了。但是对于这样的恢复程度,居民们并不满意,这是为什么呢?

居民们表示:“他没有恢复到当时建筑设计的原样,原来这个墙里有钢筋,保护了整个楼的地基和框架,现在他垒的是大灰砖 ,他就是整体弄弄,好像敷衍了事给应付一下。”

墙面属于二次破坏,前业主已将钢筋切除

居民们要求业主在墙体里加入钢筋,对此业主表示拒绝。业主表示拆除的时候,墙体就是没有钢筋的。

对此,城管局工作人员说:在2015年的时候,这个商铺墙壁已经被砸毁过一次,原有的钢筋也是那一次被割断的。 而前业主在恢复墙体的时候,并没有加入钢筋。

所以,这次业主在恢复墙体的时候我们没有理由让别人加入钢筋。

是否为承重墙,需房屋安全鉴定机构专业鉴定

被砸的这面墙,究竟是不是承重墙?你一言我一语,无法得到定论。城管部门工作人员表示,要想知道是否为承重墙,需要房屋安全鉴定机构做专业鉴定。但是鉴定费用要由居民承担。

其实小编认为,这件事三方都有一定责任,我们不能单怪业主。

1. 业主:因涉嫌暴力装修,在未经许可的情况下私自改拆除墙体。必须要立即停止违法行为,并恢复墙体,这是业主的责任。至于没有在恢复的墙体加入钢筋,这是因为前业主恢复墙体的时候并无钢筋,所以他没有责任和义务加入钢筋。

2. 其他住户居民:此次属于第二次毁坏、拆除墙面,没有理由要业主恢复到建筑设计的原样,也没有理由要求业主在墙面加入钢筋。如果一定要,那请找第一次毁坏墙体的业主进行恢复。为什么前业主毁坏墙体的时候没有制止?前业主恢复墙体的时候没有要求加入钢筋?这是住户共同的责任。

3.城管局:前业主拆除墙体的时候是否要制止?前业主恢复墙体的时候是否要求加入钢筋?如果没有做到,那是属于监管失职。如果对于这次需要对墙面进行“房屋安全鉴定”,那么所需的鉴定费用不应该由居民承担,也不应该由业主承担,而应该有城管局承担。这是为城管局工作人员失职,所负的责任。

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